Inovāciju centra "SovElMaš" būvniecība: priekšvēsture

Projekta "Dujunova dzinēji" dalībnieki un visi, kuri interesējas par starptautiskā rūpniecības starptaps likteni, zina par to, ka šobrīd galvenās komandas pūles vērstas uz inovāciju centra būvniecības uzsākšanu sevišķās ekonomiskās zonas "Tehnopolis "Maskava" teritorijā.
2019.gada augustā projektam "Dujunova dzinēji" izdevās cieši pietuvoties būvniecības darbu startam, ar panākumiem pārvarot visus sagatavošanās un atļauju etapus.

Kāpēc tika izvēlēta sevišķā ekonomiskā zona?
Kļūt par SEZ rezidentu ‒ izsaukums un pārbaudījums. Taču šis statuss dod virkni svarīgas priekšrocības. "Tehnopolis "Maskava" rada apstākļus, kas ļaus maksimāli ātri un ekonomiski izdevīgi palaist inovāciju uzņēmumu:
- lielas enerģētiskās un inženieru jaudas;
- specializēts muitas postenis, loģistikas centrs, noliktavu telpas, ērts transporta šķērsojuma mezgls;
- administratīvie, finanšu un nodokļu atvieglojumi;
- vienkāršota mijiedarbības kārtība ar valsts iestādēm.

2017.gada decembris. Gatavi dokumenti pieteikuma iesniegšanai
Projekta "Dujunova dzinēji" komanda pabeidza milzīgu sagatavošanās darbu, lai iestātos SEZ "Tehnopolis "Maskava". Lūk, kas bija izdarīts:
• saskaņots iecirknis;
• noformēta dokumentu pakete iesniegšanai Maskavas pilsētas Ekonomiskās politikas un attīstības departamentā (ekonomiskā modelēšana, pirmsprojekta tehniskais uzdevums, administratīvā‒ražošanas kompleksa projekta dokumentācija, pieteikums);
• parakstīta vienošanās ar lielu finanšu uzņēmumu par būvniecības līdzfinansēšanu gadījumā, savāktie kraudinvestinga līdzekļi būs nepietiekami.
Svarīgi saprast, ka izskatot pieteikumu par iestāšanos SEZ, komisija ļoti rūpīgi pārbauda kandidātus: biznesa plānu, ekonomiskie un juridiskie aspekti pakļauti uzmanīgai izskatīšanai un analīzei. Par rezidentu var kļūt tikai tas uzņēmums, kas izgājis veselu pārbaužu ķēdīti.

2018.gada decembris. Pieteikums par iestāšanos SEZ apstiprināts.
Pēc ilgiem gaidīšanas mēnešiem projekts "Dujunova dzinēji" pabeidza visas nepieciešamās ekspertīzes un saskaņošanas.
17.decembrī Maskavas pilsētas Ekonomiskās politikas un attīstības departamenta starpresoru komisijas sēdes dalībnieki apstiprināja uzņēmuma "SovElMaš" iestāšanos SEZ "Tehnopolis "Maskava" laukumā Alabuševo.
Projekta komanda sāka dokumentācijas sagatavošanu nākamā līguma parakstīšanai. Tiek koriģēti darbu izpildes grafiki un tāmes.
Līdz ar to notiek apbūvētāja meklēšana, arhitektūras plāna un būvniecības projekta dokumentācijas izstrādāšana.
Šajā periodā notika apgabala saskaņošana, uz kura atradīsies PKB. Sākotnēji izdalītais zemes gabals №.29, bet tā nepiemērotās formas dēļ, tika aizvietots pret daudz izdevīgāku variantu ar numuru №.16.
Tieši šis ilgi gaidītais etaps noņēma daudziem novērotājiem atlikušās šaubas par projekta realizāciju!

2019.gada februāris. Projekts oficiāli kļuva par SEZ "Tehnopolis "Maskava" rezidentu.
15.februārī Krievijas investīciju foruma Sočos ietvaros tika parakstīts līgums starp SIA "SovElMaš" un SEZ "Tehnopolis "Maskava". Saskaņā ar to uzņēmums oficiāli kļuva par sevišķās ekonomiskās zonas rezidentu. Līdz ar šo goda statusu "SovElMaš" ieguva iespēju izvērst nākamā inženieru‒konstruktoru uzņēmuma būvniecību un tālāk vadīt projektu‒konstruktoru darbību labvēlīgos nodokļu, finanšu un augsti tehnoloģiskos apstākļos.
Tikai nedaudzi izvēlētie uzņēmumi, kas izgājuši daudzās pārbaudes, kļūst par SEZ rezidentu. 2019.gadā tādu bija seši.
Nozīmīga pati par sevi SIA "SovElMaš" dalība Soču investīciju forumā, kas novadīts ar Maskavas valdības atbalstu. Pēc daudzu gadu tradīcijas par pasākuma dalībniekiem var kļūt tikai uzņēmumi, kas nozīmīgi Krievijas ekonomikai.
Dmitrija Dujunova nopatentētās tehnoloģijas izplatīšana atbilst galvenajiem KF Enerģētiskās stratēģijas uzdevumiem līdz 2035.gadam.
Informācija par SIA "SovElMaš" pieejama arī vietnē "Tehnopolis "Maskava" sadaļā "Rezidenti", apakšnodaļa "Energoefektīvās tehnoloģijas".

2019.gada jūnijs. Parakstīts līgums ar apbūvētāju
13.jūnijā uzņēmums "SovElMaš" parakstīja ģenerālo darblīgumu par inovācijas centra projektēšanu un būvniecību ar Čehijas uzņēmumu BLOCK un līgumu par tehniskā pasūtītāja funkciju izpildīšanu ar AS "Tehnopolis "Maskava". Dokumentu parakstīšana noritēja svinīgos apstākļos. Tajā piedalījās uzņēmumu vadītāji, kā arī Čehijas vēstniecības pārstāvji un Maskavas ierēdņi.
Čehijas ģenerāluzņēmējs tika izvēlēts tādēļ, ka tam ir 28 gadu pieredze augsti tehnoloģisku projektu kompleksu projektēšanā un būvniecībā. BLOCK garantē augstu vides kvalitāti, sniedz telpu tīrības klases saskaņā ar standartiem no ISO 4 līdz ISO 9, kas atbilst moderna projektu‒konstruktoru biroja īpašām prasībām.
"Tehnopolis "Maskava" uzstājas tehniskā pasūtītāja lomā un pēc būtības būs buferis starp "SovElMaš" un varas institūcijām, kas ir viena no SEZ rezidentu privilēģijām un stipri atvieglo tieši ražošanas procesu.
Jūnija beigās uzņēmums BLOCK prezentēja nākamā inovācijas centra vizualizācijas projektu. Saskaņā ar to ēkas galvenais korpuss sastāvēs no 2 daļām: administratīvais‒sadzīves un ražošanas. Turklāt centrā tiks uzbūvēta izstādes zāle, paredzēta vieta prezentāciju un sapulču novadīšanai. Komplekss atradīsies uz 2 ha liela zemes gabala.
Uzņēmums "SovElMaš" sagatavoja un nodeva dokumentu paketi, kas nepieciešama zemes gabala nomas līguma noslēgšanai SEZ "Tehnopolis "Maskava".

2019.gada jūlijs. Reģistrēts zemes gabala nomas līgums
Jūlija beigās projekts pārvarēja birokrātismu, un zemes gabala nomas līgums starp "SovElMaš" un "Tehnopolis "Maskava" pabeidza reģistrāciju Valsts reģistrā. Informācija par to nopublicēta resora vietnē.
Šis notikums deva oficiālo startu inovācijas centra būvniecībai. Ģenerālais uzņēmējs plāno nodot ēku ekspluatācijā pēc 2 gadiem.
Šobrīd laukumā jau notiek sagatavošanas darbi ‒ laukuma attīrīšana no augiem un nožogojuma konstrukciju sagatavošana.